Zhong'an Square-Apartment

The office building A of Zhong'an Plaza is a Grade A office building built with international 5A standards. Each floor is equipped with a sky garden balcony, adopts the natural ventilation design of the inner corridor and walkways, and is equipped with 8 high-performance brand elevators. In addition, the office building directly faces the front line of mountains and rivers, and the night view of Macau city can be seen from the distance. At present, the office building has been delivered to use, with a total of hundreds of enterprises stationed in it, and the occupancy rate is second only to Zhonghai Fuhuali.

中安廣場-公寓
【規(guī) 模】占地2.萬㎡；建面16萬㎡

【業(yè) 態(tài)】寫字樓/公寓/商業(yè)/酒店

【開發(fā) 商】珠海市鈞策商貿(mào)發(fā)展有限公司

【物管】安拓物業(yè)

【物業(yè) 費(fèi)】公寓4.9元/㎡/月

【總套數(shù)】公寓591套

【單價(jià)】23000

【車位數(shù)】820個(gè)

【公寓面積】58-65㎡

【層高】3.6米

【層數(shù)】共26層

【梯戶比】6梯26戶

【交樓標(biāo)準(zhǔn)】公寓精裝修

【交樓時(shí)間】現(xiàn)樓，即買即收樓即辦證

【托管運(yùn)營】可托管可自用

【托管租金】固定5500元/月，共3年

中安廣場的《城市價(jià)值》拱北商務(wù)新名片

中安廣場A棟寫字樓是以國際5A標(biāo)準(zhǔn)打造的甲級寫字樓，每層配置空中花園陽臺(tái)，采取內(nèi)回廊走道的自然通風(fēng)設(shè)計(jì)，配有8臺(tái)高性能品牌電梯。此外，寫字樓直面一線前山河景觀，更可遙望澳門都市夜景。目前寫字樓已交付使用，總進(jìn)駐企業(yè)達(dá)上百家，入駐率僅次于中海富華里。

拱北商旅新名片

中安廣場C棟引進(jìn)有世界500強(qiáng)企業(yè)萬豪集團(tuán)旗下高端酒店品牌——萬楓酒店，共有245間星級酒店標(biāo)準(zhǔn)客房，同時(shí)酒店配有會(huì)議室、多功能宴會(huì)廳/餐廳、以及24小時(shí)免費(fèi)開放的自助式健身中心，酒店整體品質(zhì)可媲美中海鉑爾曼酒店，是拱北板塊服務(wù)高端商務(wù)客群的又一商旅新名片。

拱北商業(yè)新名片

中安廣場商業(yè)裙樓總規(guī)模高達(dá)3.3萬㎡，目前華潤萬家拱北旗艦店已搬遷至此，同時(shí)，華為體驗(yàn)店、大疆、漢堡王、小榮大勝、瑞幸咖啡、博美健身俱樂部、凡花KTV等上百個(gè)品牌商家均已進(jìn)駐并營業(yè)。另外，電影院也在緊鑼密鼓的籌備中，不久也將對外營業(yè)。是拱北板塊繼富華里之后的又一吃喝玩樂購目的地。

必買中安廣場公寓的《六大理由》 ①繼富華里之后，拱北第二個(gè)中心商圈

珠海富華里商圈，集富華里、金力灣、富力新天地三大項(xiàng)目于一體，是目前珠海拱北板塊最為繁華的商業(yè)中心。而中安廣場商圈，不但聚集了中安廣場、新蘇豪廣場、森宇富通三大項(xiàng)目，更有兄弟工業(yè)以及康威特電氣兩大舊改項(xiàng)目，未來必將發(fā)展成及富華里之后的拱北第二個(gè)中心商圈。

②拱北唯一在售、成熟綜合體酒店式公寓

中安廣場集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店等四大業(yè)態(tài)于一體。其中，華潤萬家夏灣旗艦店、華為、漢堡王、小榮大勝、瑞幸咖啡、博美健身俱樂部等上百個(gè)品牌商家均已進(jìn)駐并營業(yè)，世界500強(qiáng)萬豪集團(tuán)旗下萬楓酒店也已開業(yè)，同時(shí)，寫字樓也是拱北除富華里之外入駐率最高的寫字樓。

③拱北唯一現(xiàn)樓，多收3年租，多賺20萬元

中安廣場目前已整體完工且交付使用，即買即可辦理房產(chǎn)證，同時(shí)公寓可托管運(yùn)營，無需額外繳納任何費(fèi)用，每月固定收租5500元，三年共可收租近20萬元。作為拱北目前唯一在售的現(xiàn)樓項(xiàng)目，相比于其他同類型仍在建的項(xiàng)目，等于多收了3年租金，多賺了20萬元。

④售價(jià)僅為住宅的2/3，租金卻是住宅的2倍

拱北板塊住宅售價(jià)已高達(dá)4.3萬元/㎡，但月租金僅為2500-3000元。中安廣場在售公寓均價(jià)25000元/㎡，僅為住宅售價(jià)的2/3，但月租金可達(dá)4500-5500元，是住宅的2倍。且面積僅約60平米，總價(jià)僅約150萬元，小投入、大回報(bào)。

⑤全屋品牌精裝，拎包入住，投資自用皆宜

全屋贈(zèng)送品牌家私家電，如采歷史最為悠久的國際鎖具品牌——耶魯指紋鎖，全國知名瓷磚品牌——東鵬瓷磚，百年傳奇/美國衛(wèi)浴之王——科勒衛(wèi)浴，德國百年家用電器品牌——西門子廚房三件套及洗衣機(jī)，同時(shí)更配有24小時(shí)中央空調(diào)、全天候新風(fēng)系統(tǒng)等。即買即可拎包入住或出租，無需任何額外投入。

⑥五口岸雙輕軌，攬盡4600萬客流紅利

項(xiàng)目2公里內(nèi)擁有拱北口岸、青茂口岸，3公里內(nèi)有跨境工業(yè)區(qū)口岸，4公里內(nèi)有灣仔口岸，5公里內(nèi)有港珠澳大橋口岸。同時(shí)，距廣珠城軌前山站僅500米，而集廣珠城軌、珠機(jī)輕軌于一體的珠海站距離項(xiàng)目也僅2公里，中安廣場占據(jù)此交通樞紐之處，攬盡珠海每年4600萬游客以及澳門每年4000萬游客之紅利。